LaVie.26a und b I Hauptstraße 26 a und b, Marienheide.
Die Neubauvorhaben LaVie.26a und LaVie.26b befinden sich in zentraler, aber ruhiger und grüner Ortslage in direkter Nähe des Rathauses von Marienheide. Die Objekte liegen fußläufig zum gesamten vor Ort verfügbaren Versorgungsangebot (Ärzte, Apotheke, Restaurants, Lebensmitteleinzelhandel – HIT, Netto, Schulen und Kindergärten, Eisdiele), dem Bahnhof (Anbindung nach Köln und Hagen) und bieten durch die direkte Nähe zu den umliegenden Talsperren und dem Bergischen Land hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung und sportlichen Aktivitäten.
Beide Objekte der erfolgreichen Baureihe bedienen mit je zehn hochwertigen, barrierefrei ausgelegten Eigentumswohnungen,
hohe Komfortansprüche und einen sehr hohen Energiestandard als „Effizienzhaus 40“. Durch eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenstern in 3-fach Verglasung, hochwertiger Sanitärausstattung mit Glas-Duschabtrennungen und allen Oberbelägen in Fliesen oder Parkett.
LaVie.26b ist zudem vorzertifiziert für das Erreichen des Qualitätssiegels als nachhaltiges Gebäude (QNG-Plus).
LaVie.26a und LaVie.26b – Marienheide.
Je 10 Neubau-Eigentumswohnungen.
Barrierefrei und klimafreundlich.
LaVie.26b I Planungsansichten
Die Baureihe „LaVie“ verfügt bereits über drei erfolgreich realisierte Wohnobjekte mit
– 5 Eigentumswohnungen in Bergneustadt (LaVie.4),
– 16 Eigentumswohnungen in Wiehl (LaVie.24) und
– 17 Wohnungen in Gummersbach (LaVie.38),
die 2021, 2019 und 2014 abgeschlossen und an die Eigentümer übergeben wurden.
Diese erfolgreichen Bauprojekte münden derzeit in das vierte und fünfte Schwesterprojekt in Marienheide:
LaVie.26a (geplante Übergabe Q4 2026) +
LaVie.26b (geplante Übergabe Q2 2028).
LaVie.26b VERTRIEB GESTARTET
Klimafreundlicher Neubau, QNG (Plus)-vorzertifiziert.
Geplante Übergabe LaVie.26b im Frühjahr 2028.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einer der zehn Wohnungen
unter kontakt@esplanbau.de oder telefonisch unter 02261. 230 465.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
LaVie.26a und b I Übersicht der Eigentumswohnungen im 1. und 2. Bauabschnitt
| LaVie.26b | Wohnung 1 | Erdgeschoss, Terrasse + private Grünfläche | 94,09 m2 | 3 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 2 | Erdgeschoss, Terrasse + private Grünfläche | 100,96 m2 | 3 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 3 | Erdgeschoss, Terrasse + private Grünfläche | 92,91 m2 | 3 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 4 | Erdgeschoss, Terrasse + private Grünfläche | 66,77 m2 | 2 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 5 | Obergeschoss, Balkon | 94,09 m2 | 3 Zimmer | reserviert |
| LaVie.26b | Wohnung 6 | Obergeschoss, Balkon | 100,96 m2 | 3 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 7 | Obergeschoss, Balkon | 92,91m2 | 3 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 8 | Obergeschoss, Balkon | 66,77 m2 | 2 Zimmer | reserviert |
| LaVie.26b | Wohnung 9 | Dachgeschoss, Dachterrasse | 119,11 m2 | 4 Zimmer | verfügbar |
| LaVie.26b | Wohnung 10 | Dachgeschoss, Dachterrasse | 132,58 m2 | 4 Zimmer | verfügbar |
| 11 Tiefgaragenstellplätze und 4 PKW-Außenstellplätze | |||||
| LaVie.26a | Wohnung 10 | Dachgeschoss, Dachterrasse | 145,79 m2 | 4 Zimmer | verfügbar |
| 4 Tiefgaragenstellplätze |
LaVie.26b I Grundrisse der zehn Wohnungen
Hinweis: Alle Grundrisse sind mit KI-Unterstützung visualisiert. Unverbindliche Illustration mit Sonderausstattungen.
Der geschuldete Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den dem Kaufvertrag beigefügten Plänen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
LaVie.26b I Technische Eckdaten
Zehn Neubau-Eigentumswohnungen
- als zwei bis vier-Zimmer-Varianten,
- von 67 bis 133 m² Wohnfläche,
- mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum.
- Barrierefreie Auslegung der Gesamtanlage mit Aufzug.
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung.
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Glasduschabtrennungen.
- Alle Oberbeläge in Fliesen oder Parkett.
- Farb-Video-Gegensprechanlage mit Türöffner.
- 11 Tiefgaragenstellplätze und 4 PKW-Außenstellplätze.
- Je Wohneinheit ist die Installation einer PKW-E-Ladestation möglich und vorbereitet.
- Fahrradkeller mit separatem Zugang und einen Ladepunkt je Wohneinheit für E-Bikes.
- Glasfaseranschluss vorbereitet.
LaVie.26a I Bilder von der Baustelle 03.-09.2026
LaVie.26a und LaVie.26b I Standort & Kontakt
Adresse Bauvorhaben: Hauptstraße 26a und b, 51709 Marienheide
Kontakt
e-mail: kontakt@esplanbau.de
telefon: 02261. 230 465